1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市堺区
37.5万円/㎡
前年比-10.5%
アステージ堺IIIイングコート
大阪府堺市堺区三宝町二丁
/ 七道駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造
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6階 / 75.16㎡の場合
相場
2,461万円
32.7万円/㎡
1,324
2,082
2,840
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,840万円
27.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月4日
アステージ堺IIIイングコート
2,080万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 2,080万円 | 27.7万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 30.3万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,498万円 | 38.2万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 33.0万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,680万円 | 40.9万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 36.4万円 | 14階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 42.2万円 | 15階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,580万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,380万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 34.2万円 | 15階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/23 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,300万円 | 32.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/16 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/24 | アルス堺・浅香山 堺市堺区香ケ丘町五丁 | 浅香山駅7分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市堺区では10.5%下落しています。